【近畿】業務用エアコンクリーニング業者選びの大事なポイントとは？

窓ガラス清掃のm2単価相場

窓ガラス清掃の料金相場は、清掃面積によって大きく変動します。一般的な相場は以下の表のとおりです。

清掃面積	料金相場
～100m2	25,000円～30,000円
100m2～250m2	30,000円～60,000円
251m2～500m2	60,000円～85,000円
501m2以上	85,000円～110,000円

なお、上記の料金には窓ガラスの内面・外面両方の清掃費用が含まれています。たとえば、外側100m2、内側100m2の場合、合計面積は100m2としてカウントされます。また、簡単なサッシ清掃は通常料金に含まれているケースが多いでしょう。

窓ガラス清掃の料金を左右する要素

窓の種類や数・形状

窓の種類や形状によって清掃料金は大きく変動します。まず、窓ガラスの種類による違いについて説明します。

• 透明ガラス：最も一般的で、スクイジーでの仕上げが可能です
• すりガラス：汚れが目立ちやすく、取り外しての洗浄が必要です
• 複層ガラス：二重構造のため、両面からの丁寧な作業が必要です

また、窓枠の形状も重要な要素です。

• 四角形：標準的な料金設定
• 変形：角度や曲線により作業時間が増加
• 出窓：複数面の清掃が必要で割増料金

窓の数が多い場合は、まとめて依頼することで1枚あたりの単価を抑えられることが多いです。ただし、窓と窓の間隔が広い場合は移動時間も考慮されるため、割引率は低くなる傾向にあります。

建物の階数や高さ

建物の階数や高さは、窓ガラス清掃の料金に大きく影響する重要な要素です。基本的に、建物が高層になるほど安全対策のための設備費用が加算され、料金が上昇します。

建物の階層	必要な設備	追加費用
低層（1～3階）	脚立作業	10,000～30,000円
中層（4～10階）	足場組立	20,000～50,000円
高層（10階以上）	ロープ吊り下げ	30,000～100,000円
高層（10階以上）	ゴンドラ設置	50,000～150,000円

また、建物の形状や周辺環境によっても作業方法が制限される場合があり、その場合は特殊な足場や設備が必要となるため、さらに費用が増加する可能性があります。このため、見積もり依頼時には建物の階数や高さ、周辺状況を正確に伝えることが重要です。

汚れ具合や清掃頻度

窓ガラスの汚れ具合と清掃頻度は、清掃単価に大きく影響する要素です。汚れが著しい場合、通常の2～3倍の作業時間がかかることもあり、その分単価も上昇します。

汚れの種類による単価への影響は、以下のとおりです。

• 通常の埃や雨染み：標準料金
• 油性の固着汚れ：1.5～2倍程度
• 水垢やウォータースポット：2～3倍程度

比較的低い位置にある窓ガラスに関しては、日頃から軽い清掃をしておくことで、プロの清掃時の料金を抑えられます。ただし、高所作業が必要な場所は危険を伴うため、むやみに自分で清掃することは避けましょう。

定期的な清掃を行うことで、汚れの付着を防ぎ、ガラスの劣化も防止できます。とくに、大気中の有機質汚れやウロコ焼けの固着を防ぐには、計画的な清掃が効果的です。

追加オプション

窓ガラス清掃では、作業環境や要望に応じてさまざまな追加オプションが発生する場合があります。たとえば、通行人や交通量の多い場所での作業時は、警備員の配備（1名あたり約15,000円～）や道路使用許可申請（約15,000円～）などが必要となります。

また、清掃後の仕上がりや窓の性能を向上させるため、フッ素コーティングやフィルム加工といったオプションサービスも用意されています。これらの施工により、窓ガラスへの汚れ付着を防ぎ、美観を長期間保つことが可能です。ただし、料金は作業範囲や使用する資材によって大きく異なるため、見積もり時に具体的な相談をすることをお勧めします。

このような追加オプションは、建物の状況や要望に応じて適切に選択することで、より効果的な窓ガラス清掃が実現できます。

請負契約と委任契約の違い

請負契約は、依頼者が求める清掃品質の達成を前提とした契約です。窓ガラスの汚れを完全に除去するなど、具体的な成果が求められ、それが達成できない場合は支払いの義務が生じません。

一方、委任契約は作業自体の実施を目的とした契約形態です。窓ガラス清掃という作業を実施すること自体が契約の目的となるため、仮に期待していた品質に達しなくても、作業を行った以上は支払いの義務が生じます。

項目	請負契約	委任契約
目的	作業の完了と成果物の提供	作業の遂行自体
支払い義務	成果が得られない場合は支払い不要	作業実施に対して支払い必要
作業基準	詳細な規定が必要	比較的柔軟
責任所在	明確に規定	やや曖昧

契約締結時には、作業範囲や清掃基準の詳細、使用する洗剤や器材の取り決め、トラブル発生時の対応方法、追加料金が発生する条件などを必ず確認しましょう。

スポット契約とは

窓ガラス清掃のスポット契約は、1回限りの単発清掃を行う契約形態です。定期契約と比べて単価は高くなりますが、必要な時だけ依頼できる柔軟性が特徴です。

おもな適用ケースは、以下があげられます。

• イベントや展示会前の特別清掃
• 台風や大雨後の臨時清掃
• お客様来訪前の緊急清掃
• 竣工引き渡し前清掃

はじめて清掃業者に依頼する場合も、スポット契約なら作業品質や対応を確認できるため安心です。また、簡単なサッシ清掃のサービスや、窓ガラスの内面・外面両方の清掃が含まれるなど、付帯サービスも充実しています。

ただし、作業日の調整が必要なため、早めの予約をお勧めします。

定期契約なら割安に

窓ガラス清掃を年間契約で依頼することで、スポット（単発）契約と比べて大きなコスト削減が可能です。年間契約には、以下のようなメリットがあります。

• 清掃回数が多いほど1回あたりの料金が安くなる
• 毎回の発注手続きが不要で手間が省ける
• 年間スケジュールが立てやすい
• 同じ業者が担当するため建物の特性を把握できる
• 定期的な清掃で汚れが蓄積せず作業時間も短縮

とくに年3回以上の定期契約では、回数に応じた割引が適用されることが多いため、スポット契約と比べて経済的です。計画的な予算管理と快適な環境維持を実現したい場合は、定期契約がおすすめです。

正確な見積もりをもらうために

窓ガラス清掃の見積もりを正確に取るためには、以下の情報を業者に伝える必要があります。

区分	確認項目
建物基本情報	・建物の階数 ・窓ガラスの総面積 ・窓の種類と形状
作業環境	・高所作業の有無 ・足場の必要性 ・駐車場の有無
清掃詳細	・希望清掃頻度 ・前回の清掃時期 ・汚れの状況

これらの情報を事前に整理しておくことで、より正確な見積もりを取れます。また、網戸清掃やブラインドクリーニングなど、追加オプションの要否も確認しておきましょう。

複数社から見積もりを取る

窓ガラス清掃の料金は業者によって大きく異なるため、必ず複数社から見積もりを取ることをお勧めします。見積もり時は以下の3つのポイントに注意しましょう。

確認項目	チェックする内容
作業内容	・サッシや網戸の含有有無 ・作業時の養生方法
料金内訳	・基本作業料金 ・高所作業費用 ・出張費
保証体制	・作業後の品質保証 ・破損時の保険加入状況

一般的に3社以上から見積もりを取ることで、適正な相場が把握できます。ただし、極端に安い見積もりには要注意です。

見積もり依頼時はできるだけ詳細な条件を伝え、必ず書面でもらうようにしましょう。