【近畿】業務用エアコンクリーニング業者選びの大事なポイントとは？

使用頻度や設置環境による目安

業務用エアコン室外機のクリーニング頻度は、使用頻度や設置環境によって異なります。使用頻度が高い場合や、交通量の多い道路沿いなど塵埃の多い環境に設置されている場合は、汚れが溜まりやすいため、年に2回（冷房シーズン前と暖房シーズン前）のクリーニングがおすすめです。

逆に、使用頻度が低い場合や、比較的環境のよい場所に設置されている場合は、1年に1回のクリーニングでも十分な場合があります。

また、定期的な目視確認も有効です。冷却フィンに目詰まりが見られる、または異音がする場合は、クリーニングを検討しましょう。

汚れ具合のチェックポイント

クリーニングが必要かどうかを判断するには、定期的な汚れ具合のチェックが重要です。

とくに確認すべきポイントは、室外機裏側の「熱交換器」です。薄い金属板が並んでいるこの部分に、ホコリが詰まっていたり、苔が生えていたりすると、熱交換の効率が低下し、エアコンの性能に悪影響をおよぼします。

隙間がまったく見えないほど目詰まりしている場合は、クリーニングが必要です。逆に、うっすら汚れている程度で、隙間が十分に確保されている場合は、クリーニングをせずに様子を見てもよいでしょう。

性能低下や故障を防ぐための最適なタイミング

業務用エアコンの室外機クリーニングは、故障が発生してからでは費用や時間が余計にかかってしまう可能性があります。性能低下や故障を防ぐためには、早めの対策が重要です。具体的には、以下のようなタイミングがクリーニングの目安となります。

これらの兆候が見られた場合は、業務用エアコンクリーニングの専門業者に点検を依頼し、必要であればクリーニングを検討しましょう。

冷暖房効率の向上による電気代の節約効果

業務用エアコンのクリーニングによって期待できる効果の1つに、電気代の節約があります。エアコン内部が汚れていると、エアコンの冷却効率や暖房効率が低下します。冷却効率や暖房効率が低下すると、設定温度に到達するまでに多くの電力を消費してしまうため、電気代がかさんでしまいます。

このように、エアコン内部の汚れはさまざまな影響をおよぼし、結果、電気代の増加につながります。クリーニングを行うことでこれらの汚れを取り除き、エアコン本来の性能を取り戻すことで、効率的に部屋を冷暖房できるようになり、電気代の節約につながります。

エアコンの寿命延長効果

エアコンは内部で冷媒を循環させていますが、室外機が汚れていると、この循環がスムーズに行かなくなり、エアコン本体に負担がかかります。結果として、エアコンの寿命を縮めてしまう原因となるのです。

たとえば、室外機の熱交換器にホコリが詰まっていると、エアコンは通常よりも多くのエネルギーを使って冷媒を循環させなければなりません。また、ファンに汚れが付着して回転が悪くなると、モーターに負担がかかり、故障の原因となる可能性があります。

定期的なクリーニングによって室外機の汚れを取り除き、エアコンへの負担を軽減することで、結果的にエアコン本体の寿命を延ばし、長く快適に使用できるでしょう。

故障やトラブルのリスク軽減

エアコンの室外機は屋外に設置されているため、常に風雨や紫外線、排気ガスなどにさらされています。これらの影響で、室外機内部には徐々に汚れが蓄積されていきます。汚れが蓄積すると、エアコンの主要部品であるコンプレッサーへの負担が増し、故障リスクが高まります。

これらの故障を防ぎ、エアコンを長く使い続けるためにも、定期的なクリーニングが欠かせません。

清潔な空気環境による従業員の健康維持

業務用エアコンの室外機は、稼働に伴い内部にホコリやカビなどを蓄積させていきます。適切なクリーニングを行わずに放置すると、エアコンの風に乗ってこれらの汚染物質が室内に放出され、従業員の健康に悪影響をおよぼす可能性があります。

室外機を定期的にクリーニングすることで、これらの汚染物質の発生源を抑制し、従業員が健康リスクを抱えることなく、快適に過ごせる職場環境を実現できます。とくに、飲食店など食品を扱う職場では、衛生管理の観点からも室外機のクリーニングは重要です。

設置場所の確認と作業スペースの確保

室外機は建物の屋上や壁面、地面などに設置されている場合が多く、作業スペースの確保が重要です。作業員が安全に作業できるスペースがあるか、事前に確認しておきましょう。

また、高所作業車が必要な場合は、別途費用が発生する可能性があります。

電源の確保

室外機のクリーニングには高圧洗浄機などの機材を使用するため、電源の確保が必要です。近くに電源がない場合は、延長コードを用意してもらう必要があるか、業者に相談しましょう。

近隣への配慮

作業中は騒音や水しぶきが発生する可能性があります。近隣への配慮として、事前に作業日時を連絡しておくとトラブルを避けることができます。特に、住宅地やオフィス街などでは周囲の状況に気を配ることが大切です。

クリーニング内容と費用の確認

業者によってクリーニングの内容や費用が異なる場合があります。事前に見積もりを取り、作業内容や料金、追加料金の有無などを確認しておきましょう。また、保証内容についても確認しておくことをおすすめします。

悪天候時の対応

雨天や強風時は作業ができない場合があります。天候による日程変更の対応についても、事前に業者と確認しておきましょう。